Inaugurado empreendimento do Bourbon Shopping Wallig em Porto Alegre

Na quinta-feira (dia 26), o Grupo Zaffari inaugurou a primeira fase do Bourbon Shopping Wallig, empreendimento localizado na Zona Norte da Capital gaúcha, com 199.200 m² de área construída e 45.568 m² de ABL (Área Bruta Locável). O maior empreendimento do Grupo Zaffari possui área de influência regional, ou seja, além de atender o público de Porto Alegre, sua abrangência é estendida às cidades da Grande Porto Alegre. Esta classificação deve-se ao porte do equipamento, número e diversificação de operações e, em especial, por estar localizado próximo às principais vias de acesso à Capital.

Dados institucionais

· Localizado na Avenida Assis Brasil, nº 2611, entre a Avenida Francisco Trein, a Rua Antonio Joaquim Mesquita e a Avenida Grécia

· É a 7ª e a maior unidade da rede Bourbon Shopping

· Total de 2.000 empregos gerados durante as obras, e previsão de 3.000 novos empregos diretos após a inauguração de todas as operações do mix

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Dados comerciais

· O shopping inaugura com 72% da ABL (Área Bruta Locável) em operação

· 230 operações distribuídas em 4 pavimentos

· Seis lojas-âncoras: Renner, C&A, Riachuelo, Centauro, Marisa e Hipermercado Zaffari

· Nove megalojas: Siberian, Memove, Fast Shop, Paquetá Esportes, Camicado, Colombo, Bradesco, Caixa Econômica Federal e Luigi Bertolli

· Oito salas de cinema, com cerca de 2 mil lugares

· Sala IMAX, a primeira do Rio Grande do Sul, para projeção 2D e 3D

· Praça de Alimentação com 1.000 lugares, 18 operações e 4 casual restaurants

· Alameda Gastronômica de restaurantes, com ambientação e acesso próprios

Dados do edifício

· Total de área construída: 199.200 m²

· 45,6 mil m² de Área Bruta Locável

· 3 mil vagas de estacionamento cobertas

· 32 equipamentos entre esteiras e escadas rolantes, e 10 elevadores

· Área livre vegetada com 6 mil m² e área vegetada compensatória com 13,9 mil m²

· Instalações para todas as operadoras fixas e móveis de telefonia

· Sistema de climatização contando com reservatório de água gelada com 1,8 milhão de litros

Moda é um dos pontos fortes do mix do Bourbon Shopping Wallig. Cinco de suas seis âncoras – Renner, Riachuelo, C&A, Marisa e Centauro – são dedicadas ao setor.

O shopping também está trazendo operações inéditas na cidade como a Crawford, grife de moda masculina, e a Memove, operação vanguardista que surpreende o público com inovações na loja, tanto em tecnologia de instalações como na forma de relacionamento com seus clientes.

Marcas como Siberian, Paquetá, Luigi Bertolli, Gaston, TNG, Makenji, Aramis, Hering, M.Officer, Arezzo e Shoulder também marcam presença.

A praça de alimentação, localizada no quarto pavimento, ocupa um espaço com luz natural e vista panorâmica da região. É composta por 18 operações de fast food, e mais 4 casual restaurants. As principais redes nacionais e regionais marcarão presença, gerando para toda a região um novo e importante espaço de alimentação e lazer.

No primeiro pavimento, restaurantes como o Dado Garden Grill fazem parte da Alameda Gastronômica, espaço com ambientação exclusiva, acesso próprio e vista para a Avenida Grécia.

Além das áreas específicas, mais 11 operações de alimentação, tais como cafeterias, chocolaterias e sorveterias, estão distribuídas pelos demais pavimentos do shopping, proporcionando conforto aos clientes em compras.

Área de cinemas com 3 mil m², com capacidade para aproximadamente 2 mil lugares. São oito salas, sendo uma delas IMAX (equipada para filmes 2D e 3D) – a primeira do Rio Grande do Sul –, com cerca de 350 lugares.

O Cinespaço Bourbon Wallig será operado pelo Grupo Espaço, cujo diretor é o premiado cineclubista Adhemar Oliveira. O Grupo Espaço opera mais de 100 salas no Brasil, e já é parceiro do Grupo Zaffari nas unidades Bourbon Shopping Country, Bourbon Shopping Novo Hamburgo e Bourbon Shopping São Paulo.

Localizado no primeiro pavimento, o Hipermercado Zaffari Wallig é uma das seis âncoras do shopping, sendo a 30ª unidade da rede Zaffari e Bourbon de Supermercados e Hipermercados.

Dados da loja Zaffari

· Área de vendas: 5.516 m²

· Nº de checkouts: 38

· Empregos diretos: 320

· Arquitetura contemporânea

· Departamentos: padaria e confeitaria com produção local de grande variedade de itens, açougue, peixaria, laticínios, adega ampliada de vinhos nacionais e importados, floricultura especializada.

Características Arquitetônicas Arquitetura contemporânea com amplos espaços externos privilegiando a vegetação, e espaços internos dotados de recursos de arquitetura comercial que proporcionam facilidade de circulação e ambientes acolhedores. Uso de linhas retas e leves, texturas lisas e revestimentos nobres, com predominância das cores claras.

· Grandes aberturas nas fachadas principais permitindo ao interior do shopping iluminação natural.

· Mobiliário de mall composto de bancos, floreiras, cachepôs e pufes de madeiras.

· O prédio oferece acessibilidade plena, incluindo rampas de acesso, barras de piso e leitura em braile nos elevadores, facilitando o deslocamento dos diversos usuários.

· Pisos táteis (para pessoas com deficiência visual) em todos os acessos sociais.

· Sistemas inteligentes de climatização ambiental, com o objetivo de tornar o prédio mais eficiente e sustentável.

· Subestação de energia elétrica SE ZAF 1, ligada diretamente à subestação SE PAL 8, que fornece energia ao empreendimento independentemente da rede elétrica do bairro.

· Sistema de contenção temporária das águas da chuva com capacidade de 1,15 milhão de litros, que encaminha a água retida a reservatórios de reuso com capacidade de 1.49 milhão de litros.

A Avenida Grécia foi totalmente remodelada no trecho de 1,65 mil metros de extensão, situado entre a Rua Jarí e a Avenida do Forte, recebendo a construção de três novas quadras completas e canteiro central em sua maior parte. Na avenida, foram executados 26 mil m² de pavimentação e 8,60 mil metros lineares de meio fio, tendo sido substituídas, implantadas ou ampliadas as seguintes redes:

Também foi desenvolvido um completo projeto de sinalização para ser aplicado nas ruas e avenidas citadas, assim como no entorno do empreendimento.

Formada por sete unidades Bourbon Shopping – seis no Estado e uma em São Paulo – e ainda por uma unidade Porto Alegre CenterLar.

O Grupo Zaffari atua há 77 anos no varejo – dos quais 52 no autosserviço e 21 na administração de shopping centers. Seus empreendimentos tiveram início em 1935, no norte do estado do Rio Grande do Sul, por iniciativa dos fundadores Francisco José Zaffari e Santina De Carli Zaffari.